Уровень профессиональной подготовки
Специалисты-оценщики нашей компании независимой оценки являются членами СРО. Все оценщики имеют российские и международные сертификаты, подтверждающие их квалификацию (CFA, RICS, IVS). Основные средства — это все имущество организации, которое участвует в непосредственном зарабатывании прибыли предприятия и имеет срок полезного использования год и более.
К основным средствам на предприятии, обычно относят:
- автоматические машины, оборудование и линии
- подводящие инженерные сети
- объекты недвижимости в собственности
- измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование
- транспортные средства
- производственный, хозяйственный инвентарь и принадлежности и т.д.
Оценка основных средств представляет собой денежное выражение стоимости, в которой они находят отражение в бухгалтерском учёте. В текущем учете выделяют три вида оценки:
- первоначальную стоимость
- текущую (восстановительную) стоимость
- остаточную стоимость.
Поскольку, по мере износа и устаревания, стоимость основных средств уменьшается, то требуется переоценка — необходим перенос стоимости основных средств предприятия на себестоимость с помощью амортизации. Стоимость основных средств за вычетом накопленной амортизации принято называть остаточной стоимостью.
Не редко, основные средства компании или предприятия содержат в себе большой номенклатурный перечень, включающий даже такие специфические объекты, как например, стадо племенного скота или многолетние насаждения — специалист по оценке основных средств должен иметь достаточный опыт в оценке самых разнообразных объектов.
Практика деятельности нашей оценочной компании показывает, что первый рабочий опыт по оценке основных средств, выполненный нашими специалистами, приводит к долговременному сотрудничеству. В дальнейшем мы проводим переоценку основных средств наших заказчиков на регулярной основе в качестве надежного партнера.
Наши преимущества при оценке основных средств предприятия
Юридическая сила отчетов нашей компании
Наши отчеты соответствуют всем требованиям и стандартам ФСО, поэтому контролирующие государственные органы, кредитные организации и аудиторы принимают отчеты, подготовленные нашими специалистами.
Удобство работы с нами
После достижения устных договоренностей по оценке основных средств, наши специалисты-оценщики немедленно приступают к работе. Заказчик, может быть уверенным, что оценка будет проведена самые кратчайшие сроки и без потери качества. При первом же выезде, для осмотра объекта оценки, специалист передаст договор на месте.
Высокая квалификация наших оценщиков
За более чем десятилетний опыт работы наших специалистов в области оценки основных средств различных объектов, позволяет представить заказчику максимально эффективный отчет, в котором будут учтены пожелания заказчика. Стоимость оценки основных средств компании
Заказать услугу по оценке основных средств| Вид основного средства | Стоимость услуги | Сроки выполнения работ |
| Оборудование | от 1000 рублей за ед. | от 1-2 дней |
| Транспортное средство | от 5 000 за ед. | от 2-3 дней |
| Здание | от 15 000 рублей | от 3-4 дней |
| Земельный участок | от 15 000 рублей | от 3-5 дней |
| Помещение | от 15 000 рублей | от 1-2 дей |
В таблице представлена приблизительная стоимость оценки основных средств. В зависимости от перечня объектов основных средств, требующих оценки, окончательная стоимость работ, рассчитывается после получения всех необходимых документов и информации.
Стоимость оценки основных средств, складывается из суммы стоимости оценки отдельных объектов, специфики оцениваемых объектов и трудозатрат наших специалистов.
Возможные цели проведения оценки/переоценки основных средств
В основном, оценка илбо переоценка основных средств предприятия, проводятся в следующих случаях:
- требуется получения кредита компанией под залог основных средств
- при составление бизнес-плана предприятия или маркетингового планов компании
- для привлечения инвестиций
- для подготовки продажи компании или её доли
- для взаимодействия со страховыми компаниями (оформление договора, получения страховых выплат)
- комплектация пакета документа для приватизации предприятия или его части
- отчетность перед акционерами компании
- подготовка слияния/поглощения предприятия при смене собственника
- при проведении процедуры банкротства компании или ее ликвидации
Документы, необходимые для оценки основных средств предприятия
Представленный перечень документов может быть не полным и требовать уточнения или дополнения со стороны наших специалистов в процессе оценки основных средств. Наиболее распространена оценка следующих основных средств:
Автотранспорт
- паспорт технического средства (ПТС)
- сведения о ТС (марка и модель, год выпуска и год постановки на учет)
- балансовая стоимость
- дефектные ведомости
- инвентарные номера
- степень износа.
Железнодорожный транспорт
- технический паспорт ж/д транспорта
- описание ТС (наименование, марка, модель, стране и компания-производитель, дата выпуска, дата начала эксплуатации)
- сведения о балансовой стоимости (первоначальной и остаточной)
- основные характеристики объекта оценки
- норма амортизации.
Морские и речные суда
- построечные данные (судоверфь, назначение, дата ввода в эксплуатацию, технические характеристики судна и нормативный срок службы, период навигации, расход топлива)
- судовые документы (классификационное свидетельство, свидетельство о годности к плаванию, свидетельство о праве собственности на судно, свидетельство о праве плавания под Государственным флагом РФ, формуляр/паспорт судна, все международные свидетельства со сроками окончания действия документов, акты классификационного, ежегодного, очередного освидетельствования)
- описание основных конструктивных и отделочных элементов судна
- данные о техническом состоянии основных элементов судна
- сведения о проведенных капитальных ремонтах
- перечень и данные по техническому состоянию технологического и другого оборудования, установленного на судне
- полная и остаточная балансовая стоимость судна.
Воздушные суда
- данные о входящих в состав ВС агрегатах/аппаратуры, подлежащих оценке
- данные о двигателях (год выпуска, заводской номер, комплектация, установленный ресурс, наработки СНЭ и ППР, техническое состояние, количество проведенных ремонтов, дата последнего ремонта, наработка после последнего капремонта, балансовые данные, дата снятия с ВС)
- описание воздушного судна (год выпуска, заводской номер, комплектация, установленный ресурс, наработки СНЭ и ППР, техническое состояние, количество проведенных ремонтов, дата последнего ремонта, наработка после последнего капитального ремонта, сертификат эксплуатанта, сертификат летной годности со сроком действия, балансовые данные)
сведения о проведенных капитальных ремонтах.
Оборудование и станки
- полное наименование оцениваемого объекта: марка, модель, серийные номер
- год выпуска
- фирма (завод) – изготовитель
- инвентарный номер, балансовая стоимость (полная и остаточная) на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта — юридическое лицо)
- технические характеристики оборудования (мощность, производительность, масса, габаритные размеры, пробег и др. – в соответствии с технической документацией)
- сведения о ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование, восстановление ресурса) и консервации.
Здания, сооружения и складские помещения
- кадастровый план
- технический паспорт
- копия договора аренды или правоустанавливающие документы на собственность
- документ с основными параметрами помещений (экспликацию)
- сведения о капитальном ремонте здания или сооружения.
К основному отчету по оценке/переоценке основных средств предприятия составляется обязательное приложение, которое включает в себя копии документов, которые использовались специалистом по оценке в ходе работы, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объекты оценки.
Кроме того, наши специалисты обладают подготовкой и компетенциями для проведения оценки таких основных средств, как например:
- дороги и дорожные сооружения
- инженерные сооружения и распределительные сети
- музейные ценности
- животные (фермерские и племенные предприятия, производство пушнины)
- лабораторное, измерительное и аналитическое оборудование
- библиотечные архивы
- земельные участки с многолетними посадками (сады, виноградники), принадлежащие предприятию.
В этих случаях потребуются дополнительные документы, по согласованию со специалистом.
Результаты работы по оценке основных средств
Финальный отчет об оценке основных средств содержит:
- Основные факты и выводы
- Задание на оценку (в соответствии с требованиями ФСО)
- Допуски и ограничения, которые были использованы при проведении процедуры оценки основных средств
- Описание объектов оценки
- Описание стандартов оценочной деятельности, которые применялись в ходе оценки
- Анализ рынка аналогичных предприятий и внешних факторов, а также выводы об их влиянии на общую оценку основных средств
- Описание методики проведения работ с учетом специфики различных объектов ОС
- создание сайта и
продвижение