Оценка имущества | Allianz Partners Group
Курсы валют 27.01.2022
USD 78.9437 +0.302
EUR 89.1511 +0.222
Ставка ЦБ 8.50%
123557, г. Москва, Средний Тишинский пер., д.8на карте

Оценка имущества

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности. Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией. Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки. Под ликвидационной стоимостью понимается расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции объекта оценки для рыночных условий. Под инвестиционной стоимостью понимается стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.
 

Преимущества работы с нами

Профессиональное сообщество
Наша компания является членом Некоммерческого Партнерства развития оценочной деятельности «Экспертный Союз» и Союза Судебных Экспертов при "Экспертном совете".
Профессиональная команда
Наши оценщики являются членами Ассоциации «СОО «Экспертный совет» и Ассоциации «Русское общество оценщиков» и в составе экпертного совета участвуют в развитие методологии оценочной деятельности.
Ответственность
Профессиональная гражданская ответственность компании застрахована СПАО «РЕСО-Гарантия» на сумму 50 000 000 руб. полис страхования №922/2083405378, срок действия 06.12.2021 до 05.12.2022
Индивидуальный подход
Наша репутация уже много лет неизменно являются гарантией высокого качества, а клиентоориентированность и корпоративные стандарты основа нашей компании.

Стоимость услуг оценки имущества

Заказать услугу оценка имущества
Вид услуги  Стоимость  Срок 
Оценка бизнеса от 150 000 руб.  от 7 день 
Оценка недвижимости  от 55 000 руб.  3-5 дней
Оценка земельных участков  от 25 000 руб. 3-5 дней
Оценка транспорта  от 20 000 руб. за ед. 3-5 дней
Оценка нематериальных активов от 150 000 руб.  от 7  дней 
Оценка банков от 200 000 руб.  от 10 дней 
Оценка месторождений от 200 000 руб.  5 — 7 дней 
Оценка основных средств от 20 000 руб. за ед. 3-5 дней
Оспаривание кадастровой стоимости от 100 000 руб. от 7 дней

ВАЖНО:  Указанная стоимость услуг является ориентировочной и зависит от сферы деятельности Заказчика, объема работы, специфики и особенностей конкретной задачи. 

Возможные цели и случаи проведения оценка имущества

  • При совершении сделок купли-продажи имущества;
  • Передаче в аренду или залог имущества;
  • При разделе имущества;
  • Внесении в уставный (складочный) капитал; 
  • Оспаривание кадастровой стоимости;
  • Кредитование или страхование;
  • Реорганизации, банкротстве юридических лиц и приватизации;
  • Постановка имущества на баланс организации;

Для целей налогообложения, при составление финансовой (бухгалтерской) отчетности.

  • По МСФО (IAS/IFRS и US GAAP)
  • Переоценка основных средств в соответствии с требованием ФСБУ

Объект оценки и заказчики оценки

К объектам оценки могут относится:

Материальные (вещи) объекты или совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида — движимое или недвижимое имущество, в том числе предприятия (бизнес).

  • Здания, сооружения, помещения,
  • Имущественные комплексы,
  • Земли, территории
  • Оборудование и транспорт. 

Нематериальные (вещи) объекты идентифицируемые немонетарные активы, не имеющие физической формы:

  • Ценные бумаги (акции, облигации, и другие)
  • Товарные знаки,
  • Научные разработки (НИОКР)
  • Права требования, обязательства (долги)
  • Права аренды

а так же работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Для кого мы делаем оценку (заказчики):

  • Для физических лиц 
  • Для юридических лиц 
  • Банков и страховых компаний 
  • Лизинговых компаний 
  • Налоговых органов  
  • Органов государственной власти 
  • Судов

Результатом нашей работы будет являться

Согласно статья 11. «Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки» 

  1. Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки;
  2. Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
  3. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.